Maison en vente - Montauban
194 250 € *
Montauban : Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Montauban
Attention ! véritable Opportunité !
En retrait et très proche de l'accès A20 et commodités de la zone commerciale,
Dans un grand jardin arboré. Maison atypique accueillante et chaleureuse, habitable à l'étage en quatre pièces principales.
Le séjour avec cheminée fermée très lumineux, ouvre amplement sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine; trois chambres et une salle de bain avec douche complètent la partie habitable.
Sa particularité tient à son esthétique ancrée dans les années 1970, cette maison ne vous laisse pas indifférent ! mais surtout son rez-de-chaussée: Avec garage motorisé entièrement aménageable, identique à l'étage. Ce niveau est clos, cloisonné, électrifié, à l'état brut; une véritable opportunité pour un usage occasionnel - car la zone est "inondable"-. Ce niveau n'est donc pas considéré comme "habitable"; toutefois, son usage est possible pour un propriétaire désireux d'une grande surface indépendante supplémentaire et la multitude de possibilités offertes.
De nombreux travaux réalisés assurent une habitabilité immédiate, toutefois un rafraîchissement est à envisager.
Pour toute information, visite: Charles-Henri Bourdarios
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Charles-Henri BOURDARIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
En retrait et très proche de l'accès A20 et commodités de la zone commerciale,
Dans un grand jardin arboré. Maison atypique accueillante et chaleureuse, habitable à l'étage en quatre pièces principales.
Le séjour avec cheminée fermée très lumineux, ouvre amplement sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine; trois chambres et une salle de bain avec douche complètent la partie habitable.
Sa particularité tient à son esthétique ancrée dans les années 1970, cette maison ne vous laisse pas indifférent ! mais surtout son rez-de-chaussée: Avec garage motorisé entièrement aménageable, identique à l'étage. Ce niveau est clos, cloisonné, électrifié, à l'état brut; une véritable opportunité pour un usage occasionnel - car la zone est "inondable"-. Ce niveau n'est donc pas considéré comme "habitable"; toutefois, son usage est possible pour un propriétaire désireux d'une grande surface indépendante supplémentaire et la multitude de possibilités offertes.
De nombreux travaux réalisés assurent une habitabilité immédiate, toutefois un rafraîchissement est à envisager.
Pour toute information, visite: Charles-Henri Bourdarios
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Charles-Henri BOURDARIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 194 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Bourdarios Immobilier
- 45, rue du général Sarrail - 82000 Montauban
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
394
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 544 et 3 442 € par an.