Montauban : 4 pièces de 84 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Box

iad France - Gerard Brehier vous propose: Appartement de 84m² avec garage à Montauban - Idéal pour une Famille

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Montauban, cet appartement de type T4, au premier étage d'une résidence de quatre niveaux construite en 1970, est un véritable bijou de confort et de fonctionnalité. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux et sa cuisine équipée ouverte, cet appartement saura vous séduire dès le premier regard.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'excellent état général de l'appartement, témoignant d'un entretien régulier et soigné au fil des années. Les 3 chambres offrent des espaces de vie agréables, avec une surface allant de 11m² à 12m², idéales pour aménager des chambres d'enfants, un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, permet de préparer vos repas en toute convivialité.

Côté commodités, vous bénéficierez d'une salle de bain, d'un WC séparé, de plusieurs rangements pratiques et d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence est équipée de plusieurs équipements de confort et de sécurité tels que la télévision par câble, la fibre optique, le chauffage individuel électrique et un digicode pour votre tranquillité d'esprit.

En outre, la localisation de cet appartement est idéale, à proximité de l'école Pomponne (500m), des transports en commun (200m) et des commerces (300m), facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce ravissant appartement, une visite s'impose pour en apprécier toutes les qualités et le confort qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce logement chaleureux et accueillant, idéal pour créer de nouveaux souvenirs en famille.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Brehier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 425042611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.