Appartement en vente - Montauban
Quartier "Centre-ville"
79 500 € *
Montauban : 4 pièces de 57 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Montauban
iad France - David Frezouls vous propose: APPARTEMENT A RENOVER - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - MONTAUBAN CENTRE-VILLE
Au cOEur du centre-ville historique de Montauban, découvrez cet appartement plein de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 57m², idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.
L'espace de vie est à repenser entièrement, offrant la possibilité de créer un aménagement personnalisé et fonctionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon moderne et confortable.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une distribution individuelle pour le chauffage gaz, chaudière neuve de mars 2025 et équipé de la fibre optique.
Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du centre-ville historique de Montauban, découvrez cet appartement plein de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 57m², idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.
L'espace de vie est à repenser entièrement, offrant la possibilité de créer un aménagement personnalisé et fonctionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon moderne et confortable.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une distribution individuelle pour le chauffage gaz, chaudière neuve de mars 2025 et équipé de la fibre optique.
Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 1 176 €/an
Annonce proposée par
IAD David Frezouls
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).