Appartement en vente - Montauban
265 000 € *
Montauban : Appartement 4 pièces de 115 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Jardin privatif Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Montauban
iad France - Carolyn Gaillac vous propose:
Un appartement de caractère de 115 m² avec patio et jardin, idéalement situé à Montauban.
Niché au cOEur d'un quartier résidentiel et prisé, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots.
Ses atouts incluent :
* Un patio arboré et verdoyant
* Un jardin privatif de 242 m²
* Un salon traversant et lumineux
* Une loggia avec baie vitrée
* Une grande cuisine indépendante et équipée
* Deux chambres spacieuses
* Deux salles d'eau avec cabine de douche
Concernant l'environnement, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Le stationnement est aisé grâce à des parkings gratuits aux alentours.
Informations pratiques :
* La copropriété se compose de trois lots, garantissant de faibles charges.
* Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Ce bien rare sur le marché Montalbanais est parfait pour les amateurs d'espaces extérieurs et de cachet.
À noter que quelques travaux sont à prévoir.
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser la découverte de ce lieu.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un appartement de caractère de 115 m² avec patio et jardin, idéalement situé à Montauban.
Niché au cOEur d'un quartier résidentiel et prisé, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots.
Ses atouts incluent :
* Un patio arboré et verdoyant
* Un jardin privatif de 242 m²
* Un salon traversant et lumineux
* Une loggia avec baie vitrée
* Une grande cuisine indépendante et équipée
* Deux chambres spacieuses
* Deux salles d'eau avec cabine de douche
Concernant l'environnement, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Le stationnement est aisé grâce à des parkings gratuits aux alentours.
Informations pratiques :
* La copropriété se compose de trois lots, garantissant de faibles charges.
* Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Ce bien rare sur le marché Montalbanais est parfait pour les amateurs d'espaces extérieurs et de cachet.
À noter que quelques travaux sont à prévoir.
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser la découverte de ce lieu.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 672 €/an
Annonce proposée par
IAD Carolyn Gaillac
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 480 et 3 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).