Appartement en vente - Montauban
175 000 € *
Montauban : 3 pièces de 80 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Montauban
iad France - Sylvie Duveau vous propose:
Découvrez ce superbe appartement de 80m² dans une résidence sécurisée et paisible, offrant un cadre de vie idéal alliant cachet historique et confort actuel.
Les Atouts de l'Appartement :
•Entrée de caractère : Dès l'arrivée, une magnifique arche en pierre rouge typique du patrimoine montalbanais donne le ton.
•Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie de 34m² s'ouvrant sur un vaste balcon de 14 m².
•Cuisine fonctionnelle : Une cuisine de 8m² aménagée et fermée, prolongée par une loggia fermée de 4m² très pratique pour le rangement
•Côté nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placards de 14m² et 12m², une salle d'eau et un WC séparé.
Confort & Équipements :
•Énergie : Chauffage gaz de ville et climatisation installée.
•Isolations : Fenêtres en PVC double vitrage.
•Sécurité : Accès au bâtiment par digicode et portail électrique pour la résidence.
Annexes & Stationnement :
•Un garage privé de 14,87 m² pour un véhicule.
•Un cellier de 9m² en sous-sol pour optimiser votre stockage.
•Situé en plein centre-ville, cet emplacement vous permet de réaliser tous vos déplacements quotidiens à vélo. L'appartement dispose d'ailleurs d'un garage à vélo dédié au sein de la copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.08€ par mois (soit 1284.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe appartement de 80m² dans une résidence sécurisée et paisible, offrant un cadre de vie idéal alliant cachet historique et confort actuel.
Les Atouts de l'Appartement :
•Entrée de caractère : Dès l'arrivée, une magnifique arche en pierre rouge typique du patrimoine montalbanais donne le ton.
•Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie de 34m² s'ouvrant sur un vaste balcon de 14 m².
•Cuisine fonctionnelle : Une cuisine de 8m² aménagée et fermée, prolongée par une loggia fermée de 4m² très pratique pour le rangement
•Côté nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placards de 14m² et 12m², une salle d'eau et un WC séparé.
Confort & Équipements :
•Énergie : Chauffage gaz de ville et climatisation installée.
•Isolations : Fenêtres en PVC double vitrage.
•Sécurité : Accès au bâtiment par digicode et portail électrique pour la résidence.
Annexes & Stationnement :
•Un garage privé de 14,87 m² pour un véhicule.
•Un cellier de 9m² en sous-sol pour optimiser votre stockage.
•Situé en plein centre-ville, cet emplacement vous permet de réaliser tous vos déplacements quotidiens à vélo. L'appartement dispose d'ailleurs d'un garage à vélo dédié au sein de la copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.08€ par mois (soit 1284.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 66
- Charges courantes annuelles : 1 284,92 €/an
Annonce proposée par
IAD Sylvie Duveau
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.