Montauban : 3 pièces de 75 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Andy Dufief vous propose: Appartement T3 libre de toute occupation en plein cOEur de Montauban, sur l'allée de l'Empereur, face à la Préfecture, au troisième et dernier étage sans ascenseur.
L'ensemble de l'appartement a été rénové il y a quelques années.
Il est constitué d'une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie d'environ 30 m² très lumineuse avec vue sur l'allée de l'Empereur et bientôt sur la place de la préfecture. (les travaux se terminent dans quelques mois), une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'un cellier buanderie. Une cave privative est aussi incluse dans la vente.
Toutes les pièces sont climatisées.
Possibilité de le vendre entièrement meublé.
Petite copropriété de 6 appartements et un commerce en rdc, faibles charges environ 60 € / mois.
Aucuns travaux prévus, le ravalement du crépi de la cours intérieure vient d'être fait.
Toutes commodités accessibles à pied.
A moins d'1,5 km de la gare de Montauban
35 min de l'aéroport International Toulouse Blagnac.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.