Montauban : 3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Situé en centre ville, au dernier étage d'un bel immeuble, cet appartement lumineux
vous séduira par son charme et sa situation privilégiée.

Dés l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et baigné de lumière grâce à son exposition
idéale. Le séjour avec son balcon offre un trés beau point de vue dégagé, apportant une sensation d'espace et de tranquillité rare en centre-ville.

L'appartement se compose de:
- Deux chambres
- Un séjour lumineus et ensoleillé
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bains
- WC séparé

En complémnt vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage.
Atout supplémentaire: possibilité d'acquérir en sous-sol un emplacement de parking en option, un véritable plus en centre ville.

Les + du bien
- Dernier étage
- Trés lumineus et ensoleillé
- Vue dégagée
- Emplacement recherché proche de toutes commodités

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité

A visiter sans tarderCette annonce référence 330939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 89
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr