Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Montauban

iad France - Christelle Dotta vous propose: Appartement traversent avec balcons à Montauban - Idéal pour une vie urbaine agréable

Situé au cOEur de Montauban, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type 3 au 2ème étage sans ascenseur, vous offre un cadre de vie urbain des plus agréables.

D'une surface totale de 65.82 m², cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de 3 pièces, dont 2 chambres parfaitement agencées avec dressing pour assurer votre confort au quotidien.

L'agencement intérieur astucieux comprend une entrée, une salle d'eau, un salon cosy, deux chambres spacieuses, une cuisine séparée équipée, et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'eménager sans travaux à prévoir. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, le digicode, l'interphone, et la résidence fermée sont des atouts supplémentaires qui garantissent votre bien-être et votre tranquillité au quotidien.

Pour compléter ce bien, vous disposerez de 2 balcons, idéals pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour le stockage.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.