Appartement en vente - Montauban
Montauban : 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Montauban
Myriam GROB vous propose ce bel appartement T2 bis de 60 m², situé au sud-est, dans le quartier Saint-Michel, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Parfait pour une vie confortable en couple, en famille ou pour un investissement locatif.
Niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, ce bien bénéficie d'une belle luminosité traversante et d'une grande tranquillité : aucun voisin au-dessus, peu de passage, et une atmosphère paisible au quotidien.
L'appartement dispose également de nombreux atouts fonctionnels :
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon exposé plein sud, avec vue dégagée,
Confort moderne : double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, fibre installée,
Une place de parking sécurisée, un vrai plus dans le quartier,
Un grand cellier privatif de 12 m², idéal pour stocker vélos, affaires saisonnières ou équipements divers,
Un agencement optimisé et un bon potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (proximité de l'université et de la clinique = forte demande).
Il est libre de toute occupation, vous pouvez donc y poser vos valises rapidement, après un petit rafraîchissement de la salle de bain et de la cuisine — l'occasion idéale de les personnaliser selon vos envies.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cocon à Montauban.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248
Niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, ce bien bénéficie d'une belle luminosité traversante et d'une grande tranquillité : aucun voisin au-dessus, peu de passage, et une atmosphère paisible au quotidien.
L'appartement dispose également de nombreux atouts fonctionnels :
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon exposé plein sud, avec vue dégagée,
Confort moderne : double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, fibre installée,
Une place de parking sécurisée, un vrai plus dans le quartier,
Un grand cellier privatif de 12 m², idéal pour stocker vélos, affaires saisonnières ou équipements divers,
Un agencement optimisé et un bon potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (proximité de l'université et de la clinique = forte demande).
Il est libre de toute occupation, vous pouvez donc y poser vos valises rapidement, après un petit rafraîchissement de la salle de bain et de la cuisine — l'occasion idéale de les personnaliser selon vos envies.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cocon à Montauban.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 1 100 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.