2 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Montauban

A 5 minutes en voiture de l'hyper centre de Montauban, bus à proximité, venez découvrir ce bel appartement traversant, situé au 1er étage d'une petite résidence calme, au bout d'une impasse, arborée et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose: entrée, séjour/salle à manger avec placard, donnant sur un balcon, cuisine équipée indépendante donnant également sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec meuble 1 vasque, 1 douche, 1 wc, couloir et dégagement avec placards.
L'appartement est vendu avec un garage, situé au rez-de-chaussée, entièrement carrelé, isolé, porte automatisée, ainsi qu'une dépendance carrelée (11m2 environ).
Les points forts du bien: entretien impeccable, finitions soignées, climatisation réversible, double vitrage, store et éclairage pour profiter du balcon, de nombreux rangements, fibre, monte-escalier. Possibilité de créer facilement une 2 ème chambre.
Les points forts de la résidence: au calme, très bien entretenue, environnement arboré et paysagé, proche des commodités, places de stationnement, située aux abords de la Coulée Verte pour les promenades, et proche accès rocade en voiture.
Rare sur le secteur !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157