Appartement en vente - Montauban
Quartier "Centre-ville"
105 000 € *
Montauban : 2 pièces de 52 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Montauban
iad France - Nil Ducros vous propose: APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE PLACE NATIONALE
Idéalement situé en plein cOEur de Montauban, à seulement quelques pas de l'emblématique place Nationale, cet appartement T2 de 52 m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché.
Installé au dernier étage d'une copropriété soignée et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, tout en profitant de l'effervescence du centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour aux volumes confortables, d'une cuisine séparée laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel du bien et de créer un intérieur élégant, à l'image de son adresse.
La configuration actuelle offre une base saine pour un projet de rénovation valorisant, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité.
La proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports confère à cet appartement un véritable confort de vie au quotidien.
Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère en hypercentre, alliant emplacement premium, potentiel de valorisation et polyvalence d'usage.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé en plein cOEur de Montauban, à seulement quelques pas de l'emblématique place Nationale, cet appartement T2 de 52 m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché.
Installé au dernier étage d'une copropriété soignée et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, tout en profitant de l'effervescence du centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour aux volumes confortables, d'une cuisine séparée laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel du bien et de créer un intérieur élégant, à l'image de son adresse.
La configuration actuelle offre une base saine pour un projet de rénovation valorisant, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité.
La proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports confère à cet appartement un véritable confort de vie au quotidien.
Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère en hypercentre, alliant emplacement premium, potentiel de valorisation et polyvalence d'usage.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 105 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
IAD Nil Ducros
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 042 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).