Montauban : Studio de 40 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif

Situé au cœur historique de Montauban, au sein d'un magnifique immeuble de caractère, cet appartement T1 Bis offre un cadre de vie agréable et un charme certain.

D'une surface bien agencée, il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit en mezzanine, optimisant intelligemment l'espace tout en conservant une belle hauteur sous plafond. Le bien bénéficie également d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité, un véritable atout en centre-ville.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa localisation stratégique et son fort potentiel.

Les + :

? Emplacement central

? Cachet de l'ancien

? Coin nuit en mezzanine

? Vue dégagée

? Stationnement facile

? Petite copropriété

À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067