Montauban : Studio de 24 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Situé Rue du Greffe, ce T1 bis vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville de Montauban. L'appartement se compose de deux grandes baies vitrées, de poutres et briques apparentes, d'un coin cuisine, d'un espace salle à manger / salon, d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement de plain pied, en rez de chaussée d'un ancien hôtel particulier, ce bien offre de multiples possibilités :
Pour un investissement locatif rentable (anciennement loué 350 € / mois)
Pour avoir un pied-à-terre
Ou tout simplement pour avoir un espace de stockage en hypercentre
Il sera vendu libre de toute occupation.
Équipé de la Fibre.

Une opportunité rare à saisir au cœur de Montauban ! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 292€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940504