Maison 4 chambres de 174 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montaigu-de-Quercy

édifiée dans les années 60 sur deux niveau, cette bâtisse a bénéficié d'une belle qualité de construction et vous propose un peu plus de 170m² habitable environ au coeur d'un parc en partie boisé

- emplacement privilégié à 25 min de la gare d'Agen et 1h20 de l'aéroport de Toulouse Blagnac
- environnement très reposant avec une vue dégagée depuis le balcon terrasse
- connectivité très haut débit fibre disponible

La maison vous ouvre ses porte en rez-de-jardin par une belle entrée qui distribue un spacieux salon salle à manger avec lumière traversante et une cuisine.
Deux belle chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, un garage de 40m², une buanderie, un espace de stockage.

À l'extérieur deux dépendances : un atelier de 30m² et un chalet de 48m².

Confort : Double vitrage, pompe à chaleur, accès et parking goudronné.

Rafraichissement à prévoir - Taxe foncière : 2010 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272