Montaigu-de-Quercy : Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

au calme à la sortie de la commune dans un secteur boisé, construction traditionnelle sur une parcelle de près de 3000m².

- À équidistance de Cahors, Agen ou Montauban (45min) et 1h20 de Toulouse
- Cadre très agréable, reposant au bout d'une impasse
- Très haut débit Fibre disponible

Entièrement de plain-pied, l'habitation propose 4 chambres dont une spacieuse de 17m², un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain.

Un espace véranda de 25m² vous ouvrira ses portes sur un jardin arboré et spacieux, où prend place une piscine de 10x5m avec traitement au chlore.

Confort : menuiserie bois double vitrage, chauffage éco électrique haut de gamme Rothelec pilotés sur la partie jour.

Un garage indépendant d'environ 30m² vous permet de garer un véhicule ou de stocker votre matériel de jardin.

Travaux de rafraichissement à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1265 euros environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272