Maison de 280 m² avec 5 chambres - Séjour de 39 m² - Jardin - Garage - Monbéqui

LE CHARME DE L'ANCIEN En vente : découvrez à MONBEQUI (82170) cette ancienne ferme de 8 pièces au calme d'environ 280 m² et de 1 740 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Elle est organisée comme suit : une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 23 m², une arrière cuisine, un grand salon de 39 m², un bureau, 2 grandes chambres en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de jeux de 63 m². Elle offre également une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et 2 toilettes. Le système de chauffage est principalement assuré par une pompe à chaleur air/air, 2 poêles à bois et des chauffages à inertie. Pour un confort maximum, vous bénéficierez de la piscine 5 X 10 m protégée par une alarme ainsi que 2 terrasses couvertes. Le jardin de 1 400 m² est magnifiquement arboré et paysagé. C'est une maison de 2 niveaux ayant gardé son authenticité datant du XIXème.
Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Elle possède un garage pour le rangement et un atelier. Cette ancienne ferme se trouve à deux minutes des écoles et à 50 m de l'arrêt de bus scolaire pour les collèges et lycées. En complément, il y a trois gares à proximité (Montbartier, Dieupentale et Grisolles) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A62 sont accessibles à moins de 8 km. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 238 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Cette maison est équipée de panneaux solaires qui couvrent une partie de la consommation énergétique. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 490 € et 4 800 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.