Moissac : Maison de 261 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

En plein coeur du centre ville de Moissac, grande maison de maître comprenant en rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un grand bureau / bibliothèque / salle de jeux, accès à une large cave.A l'étage, 4 grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale, une salle de bain et wc.Vous disposerez d'un second étage qui ne demande qu'à être aménagé.Le tout dans un jardin verdoyant, paysagé avec une grande piscine (12x6), pool house avec terrasse couverte et garage.DPE du 01/11/2021 classé E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050 et 5570 eurosLe bien est présenté à ** € honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 325874- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr