Maison 4 chambres de 125 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mirabel

A seulement 6 mn de Mirabel et 5 mn de Molières (toutes commodités, cabinets médicaux, pharmacie, base de loisirs très prisée), cette maison individuelle sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et privilégié à seulement 15 minutes de Montauban.

? Les atouts de la maison :

• Construction traditionnelle de 1997, très bien entretenue, en excellent état
• Terrain arboré de 2000 m², plat, facile d'entretien, esprit jardin méditerranéen sans arrosage
• Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et plafond cathédrale
• 2 chambres + 1 dressing aménageable en chambre
• Salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasque
• Cellier, buanderie, nombreux rangements
• Mezzanine de 35 m² : coin nuit, bureau, pièce d'eau avec WC
• Sous-sol complet avec garage, atelier, cave, accès intérieur

? Extérieurs & confort :

• 2 terrasses attenantes à la maison
• Piscine sous abri haut escamotable anti-UV (entretien réduit, sécurité renforcée, économies d'eau et de produits)
• Jacuzzi 6 places, plages de piscine refaites
• Chalet bois pour local technique et rangement
• Chauffage au sol par pompe à chaleur, insert bois
• Fibre, alarme, porte de garage motorisée

Emplacement privilégié, au cœur d'un espace boisé, sans vis-à-vis, entre Mirabel, Molières, L'Honor-de-Cos (écoles, commerces, médecins) et à deux pas de la nature.

Maison disponible immédiatement – idéal résidence principale ou maison de campagne

Un lieu rare, cocooning et paisible, pour les amoureux de nature, de confort et d'intimité.

Ne vous fiez pas à sa discrétion en ligne : venez la découvrir en vrai, le charme opère dès les premiers instants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505