Lauzerte : Maison 4 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin

📍 Au pied de Lauzerte, cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver une nouvelle vie ! Idéale pour les amateurs de rénovation et de charme authentique, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et sa dépendance attenante.

🔹 Caractéristiques du bien :

✅ Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec une grande cheminée d'époque, parfait pour créer un espace chaleureux
Sanitaires existants
Dépendance attenante directement communicante avec l'habitation, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un atelier, studio, ou autre espace selon vos envies

✅ À l'étage :
4 chambres avec parquet d'origine
Simple vitrage à remplacer
Grenier aménageable, idéal pour optimiser les volumes

✅ À l'extérieur :
Terrain attenant, idéal pour profiter du cadre paisible
Poulailler bâti, parfait pour les amoureux de nature et d'autonomie

🔨 Travaux à prévoir :
Assainissement, isolation, chauffage, menuiseries… Un projet idéal pour les passionnés de rénovation !

💰 Le tout pour seulement 79 000 € ! Un prix attractif pour une maison pleine de cachet et de possibilités.

📞 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi au ** ** ** ** ** dès maintenant pour une visite.Cette annonce référence 272826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.

Prix du bien : 76 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr