Lauzerte : Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Nouveau à Lauzerte (82) !
Tout près du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, maison d'environ 120 m ² habitable avec trois chambres, bureau, deux garages, terrasse, jardin et vue panoramique.
Elle se compose d'un premier niveau avec l'espace de vie principal de la maison. Vous y trouverez le séjour avec sa vue sur les vallons, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et un bureau. En dessous, le rez-de-chaussée comprend un premier garage avec un coin buanderie et une troisième chambre avec sa salle d'eau et wc. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en 2020 (chaudière, isolation, électricité...). Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, les menuiseries sont en double vitrage, les volets en bois. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. A l'extérieur vous trouverez une terrasse avec un barbecue, un jardin de 2000 m² environ ainsi qu'un deuxième garage indépendant. Cette propriété dispose d'un cadre exceptionnel, au calme, et différents projets sont envisageables. Le rez-de-chaussée peut être aménagé pour créer une chambre d'hôte par exemple... A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MOLINA EI (ID 64864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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