Maison en vente - Lafrançaise
Lafrançaise : Maison de 242 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Lafrançaise
À seulement quelques minutes du bourg de Lafrançaise, dans un environnement paisible mais non isolé, cette authentique maison quercynoise du XIXe siècle rénovée offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale à la campagne, avec tout le confort moderne et de belles possibilités d'aménagement.
D'une surface habitable d'environ 242 m², la maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée et accès à une grande terrasse couverte, d'un bureau, d'une lingerie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, une bibliothèque ou bureau, une salle de bains avec WC et plusieurs espaces de rangement.
La maison bénéficie d'un chauffage central par chaudière à pellets avec plancher chauffant, d'une isolation performante, et de huisseries double vitrage. Un rafraîchissement décoratif pourra être envisagé pour moderniser l'ensemble.
Sur le terrain de 1,2 Ha attenants, plats et enherbés, prend place une grande dépendance de 274 m², en bon état, disposant de tous les réseaux et d'une chambre froide récente. Idéal pour un projet d'atelier, de stockage, d'activité professionnelle ou d'aménagement en gîte ou espace de loisirs.
La propriété comprend également une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie (10 m³) pour l'arrosage du jardin.
À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, et activités de Lafrançaise, cette belle maison à la campagne conjugue espace, authenticité et polyvalence !
Possibilité d'acquérir en sus jusqu'à 17Ha.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505
D'une surface habitable d'environ 242 m², la maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée et accès à une grande terrasse couverte, d'un bureau, d'une lingerie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, une bibliothèque ou bureau, une salle de bains avec WC et plusieurs espaces de rangement.
La maison bénéficie d'un chauffage central par chaudière à pellets avec plancher chauffant, d'une isolation performante, et de huisseries double vitrage. Un rafraîchissement décoratif pourra être envisagé pour moderniser l'ensemble.
Sur le terrain de 1,2 Ha attenants, plats et enherbés, prend place une grande dépendance de 274 m², en bon état, disposant de tous les réseaux et d'une chambre froide récente. Idéal pour un projet d'atelier, de stockage, d'activité professionnelle ou d'aménagement en gîte ou espace de loisirs.
La propriété comprend également une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie (10 m³) pour l'arrosage du jardin.
À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, et activités de Lafrançaise, cette belle maison à la campagne conjugue espace, authenticité et polyvalence !
Possibilité d'acquérir en sus jusqu'à 17Ha.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.