Maison en vente - Lafrançaise
215 000 € *
Maison 2 chambres de 130 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Lafrançaise
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Lafrançaise
iad France - Alexandre Gilles vous propose: Ancienne ferme rénovée – Avec fort potentiel de deux habitations indépendantes
À découvrir, ancienne ferme de caractère datant de 1910, rénovée, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 1 432 m².
La maison principale se développe de plain-pied sur l'étage supérieur et se compose de :
Une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Un atout majeur : le sous-sol, d'une superficie équivalente, offre la possibilité de créer une seconde habitation (logement indépendant, gîte, location, habitation multigénérationnelle… ).
La propriété dispose de deux entrées totalement indépendantes, permettant la création de deux logements distincts sans aucune contrainte.
Côté confort :
Poêle à granulés
Insert bois
Double vitrage
Cette maison séduira autant une famille, un investisseur, pour un projet de résidence principale avec revenu locatif.
Spécial investisseur: il est possible de rajouter un bâtiment ' anciennement restaurant' d'une superficie totale d'environ 235m². Ce local peut être loué jusqu'à 1800 euros.
Concernant le prix de l'ensemble immobilier, merci de prendre contact directement.
À découvrir, ancienne ferme de caractère datant de 1910, rénovée, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 1 432 m².
La maison principale se développe de plain-pied sur l'étage supérieur et se compose de :
Une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC.
Un atout majeur : le sous-sol, d'une superficie équivalente, offre la possibilité de créer une seconde habitation (logement indépendant, gîte, location, habitation multigénérationnelle… ).
La propriété dispose de deux entrées totalement indépendantes, permettant la création de deux logements distincts sans aucune contrainte.
Côté confort :
Poêle à granulés
Insert bois
Double vitrage
Cette maison séduira autant une famille, un investisseur, pour un projet de résidence principale avec revenu locatif.
Spécial investisseur: il est possible de rajouter un bâtiment ' anciennement restaurant' d'une superficie totale d'environ 235m². Ce local peut être loué jusqu'à 1800 euros.
Concernant le prix de l'ensemble immobilier, merci de prendre contact directement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Alexandre Gilles
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).