Achat maison 4 chambre(s) - Lacapelle-Livron
Achat maison 4 chambre(s) - Lacapelle-Livron
Achat maison 4 chambre(s) - Lacapelle-Livron
Maison en vente - Lacapelle-Livron
295 000 € *

Maison de 185 m² avec 4 chambres - Jardin - Lacapelle-Livron

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Lacapelle-Livron

Au centre d'un petit village, à quelques minutes du bourg médiéval de Caylus, se trouve cette belle propriété, idéale maison secondaire pour les vacances en tribu ou projet de location saisonnière.
On entre par le côté ouest de la maison. Possibilité de garer plusieurs voitures et une petite maisonnette qui fait office de bureau avec son poêle à bois et une chambre d'appoint au premier étage. La partie habitation est sise sur les caves et s'accède par un escalier extérieur qui monte à la terrasse couverte, menant à la superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, sa fabuleuse cheminée, ancien évier en pierre et un escalier qui monte à la mezzanine. Ensuite une cuisine équipée et la partie nuit qui comprend deux chambres et une salle d'eau. Dans le grand salon un escalier descend vers la suite parentale et une buanderie/cuisine d'été qui pourrait facilement devenir un studio ouvert sur son jardin avec terrasse couverte, douche et piscinette au sel.
Dehors se trouvent plusieurs terrasses et un joli jardin entouré de murs en pierre. Parking pour plusieurs voitures.
Pour les amateurs d' histoire, cette maison a de nombreux éléments architecturaux, dont les pierres taillées, l'évier en pierre et les poutres apparentes.
Un village classé, plein de charme d'où débutent de nombreuses chemins de randonnée. Accès facile aux villes de Caussade et Villefranche de Rouergue (20 minutes), Montauban (40 minutes) et Toulouse (1h30).
Une visite s'impose !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

COMBARIEU IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
75*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
75
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 860 et 7 970 € par an.