Maison 4 chambres de 191 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Finhan

iad France - Sylvia Leclancher vous propose: À Vendre – Élégante maison familiale avec dépendances et vaste jardin arboré à Finhan
Située au cOEur de la commune prisée de Finhan, à proximité immédiate des commerces et écoles accessibles à pied, cette propriété de caractère offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des volumes et la fonctionnalité des espaces.

En rez-de-chaussée vous disposerez : Une entrée accueillante, Une vaste cuisine aménagée, conviviale et lumineuse, mais surtout d'un séjour de 52 m², baigné de lumière naturelle, un cellier avec espace buanderie, une pièce chaleureuse avec cheminée ouverte, pouvant être réaménagée et modernisée selon vos envies pour créer un second salon, un bureau ou une salle de lecture,
des toilettes indépendants.

À l'étage : Vous y attend :
Quatre chambres une salle d'eau, des toilettes séparés, un dressing, pensé pour optimiser les rangements.

Les annexes : celles-ci viendront offrir une véritable plus-value
Un garage attenant de 50 m², complété par une rochelle de 40 m² à aménager selon vos besoins agrandiront vos espaces de stockages, bricolages… ),

Une grande dépendance de 90 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement, ou stationnement d'un camping-car ou véhicule de loisir.

L'extérieur :
Le tout s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 2 300 m², véritable écrin de verdure où la nature est à l'honneur.
Idéalement exposé, il offre des espaces ombragés propices à la détente, aux jeux en famille ou à la contemplation.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos repas d'été, et d'un porche couvert, pratique et esthétique.

Caractéristiques techniques :
Menuiseries en double vitrage, façade repeinte il y a une douzaine d'années, assainissement et structure suivis.

? Cette maison conjugue charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
? Idéale pour une famille, un artisan, ou toute personne en quête d'un lieu de vie spacieux, au cOEur d'un environnement verdoyant.

? Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Leclancher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.