Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fabas

iad France - Katia Janowski vous propose : Maison 85 m2 environ - 3 chambres - jardin 800 m2 environ

Maison année 2022 dans un petit lotissement sans charge

Entrée avec placards, porte 5 points
Séjour avec poêle à bois et split réversible
Cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour
Toilettes avec fenêtre
3 chambres dont 1 avec placard
Salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette

Chauffage par pompe à chaleur, 3 splits réversibles
Ballon thermodynamique
Combles isolés

Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois

Parcelle 800 m2 environ entièrement clôturée
Terrasse 15 m2 environ avec pergola
Garage attenant 15 m2 environ carrelé avec mezzanine et isolé en sous toiture
Portail motorisé

Alarme
Fibre

SES ATOUTS : maison encore sous garantie décennale, peu énergivore DPE classé 'A', fibre, lotissement sans charge, tout à l'égout

Montauban 20 mn
Toulouse 30 mn
Prochainement sortie d'autoroute à 5 mn

Maison à 3 minutes de Fronton :
Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs.
Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain
Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

*** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d'infos sur demande ***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski EI (ID 29678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr