Donzac : Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Située à Donzac, dans un lotissement calme et récent, cette maison de 2024 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de l'école et proche du centre du village. L'environnement est paisible et familial, tout en offrant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux.

Implantée sur une parcelle de 677 m², cette maison séduit par son architecture moderne et son allure soignée. Le terrain offre un bel espace extérieur avec terrasse en bois. L'exposition de la pièce de vie assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

D'une surface habitable d'environ 97 m², la maison propose une grande pièce de vie ouverte de plus de 45 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, prolongée par un cellier attenant.
Elle dispose également de trois chambres confortables avec emplacements pour placards, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviette, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage d'environ 20 m², accessible depuis le cellier, complète ce bien.

Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique et réseau RJ45 dans toutes les pièces.
La construction répond à la réglementation RE2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Une maison récente, moderne et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, prête à accueillir votre famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881174866