Maison en vente - Corbarieu
189 000 € *
Corbarieu : Maison 3 chambres de 116 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Corbarieu
iad France - Céline FERRIERES vous propose: Maison des années 30 à réinventer
Corbarieu (82), à seulement 10 minutes de Montauban et de la rocade
Surface habitable : 116 m² + 72 m² en combles à exploiter
Terrain : 2 575 m² borné, non clôturé
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 30 possède un charme fou et un potentiel immense. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse ornée de carreaux de ciment d'époque, trois chambres avec anciennes cheminées conservées, un petit salon chaleureux en tomette, un séjour spacieux avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, un plateau d'environ 72 m² offre de belles possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, selon vos envies.
La parcelle de 2 575 m², bornée mais non clôturée, s'accompagne de plusieurs dépendances : un garage, une grange et un ancien chai servant aujourd'hui de hangar.
Des travaux importants sont à prévoir : toiture, menuiseries, électricité et plomberie à revoir. Le chauffage au fioul existe déjà, avec une chaudière récente. L'assainissement autonome, actuellement en fosse septique, devra être réhabilité.
Cette maison offre une belle base et un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique mêlant authenticité et confort moderne.
Corbarieu bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Montauban et de la rocade, dans un cadre calme et verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Corbarieu (82), à seulement 10 minutes de Montauban et de la rocade
Surface habitable : 116 m² + 72 m² en combles à exploiter
Terrain : 2 575 m² borné, non clôturé
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 30 possède un charme fou et un potentiel immense. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse ornée de carreaux de ciment d'époque, trois chambres avec anciennes cheminées conservées, un petit salon chaleureux en tomette, un séjour spacieux avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, un plateau d'environ 72 m² offre de belles possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, selon vos envies.
La parcelle de 2 575 m², bornée mais non clôturée, s'accompagne de plusieurs dépendances : un garage, une grange et un ancien chai servant aujourd'hui de hangar.
Des travaux importants sont à prévoir : toiture, menuiseries, électricité et plomberie à revoir. Le chauffage au fioul existe déjà, avec une chaudière récente. L'assainissement autonome, actuellement en fosse septique, devra être réhabilité.
Cette maison offre une belle base et un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique mêlant authenticité et confort moderne.
Corbarieu bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Montauban et de la rocade, dans un cadre calme et verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Céline FERRIERES
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 830 et 3 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).