Maison de 3 300 m² - Proche commerces - Jardin - Cazals

iad France - Philippe Farges vous propose: Projet de vie ou professionnel : corps de ferme à Cazals (82).

Territoire et communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron (CCQRGA)
Un havre de paix en pleine nature.

Toutes les photos de cette annonce sont authentiques et n'ont subi aucune retouche ni recadrage.

Vous trouverez deux vidéos dans cette annonce, elles ne seront pas disponibles sur tous les sites, format PC et téléphone.
Les distances de ce lieu vers quelques villes sont en image.

Découvrez ce corps de ferme construit en 1980, qui offre tout l'espace nécessaire pour votre futur projet de vie.
Situé dans un cadre de verdure, ce lieu allie le coté pratique à l'agréable.
Sur les hauteurs de Cazals, et les plateaux des Gorges de l'Aveyron, ce corps de ferme offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue, loin des nuisances, sous un ciel pur de toute pollution lumineuse, idéal pour l'observation des étoiles.

•Propriété
o La propriété s'étend sur 2,4 hectares et propose des grands volumes avec 3 300 m² de dépendances (granges, étables, hangars, atelier).
o Terres agricoles : Location possible de 46 hectares, dont 14 hectares cultivables
o Les détails des surfaces sont sous forme de tableau

•Habitations :
oUne maison quercynoise traditionnelle construite en 1850 de 90 m² avec étage à réhabiliter (agrandissement possible).
oUn logement de fonction de 36 m² habitable après rafraîchissement.
oUne grange de 50 m² aménageable en logement.
oAutorisations d'extension et de transformation déjà ouvertes.

•Un lieu propice à vos ambitions : grâce à sa configuration et son emplacement privilégié, ce site se prête idéalement à des activités touristiques, culturelles, artisanales ou à du stockage professionnel. Un lieu sain, que les vendeurs vivant à proximité souhaitent préserver, sans aucune nuisance olfactive ou sonore liée aux activités agricoles passées.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Contactez moi pour organiser votre visite.

Philippe Farges – iad.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.