Maison de 71 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Caussade

iad France - Steve Lambert vous propose: À vendre – Maison T3 (LIBRE DE TOUTE OCCUPATION)

Dans un environnement paisible et bien entretenu à Caussade, découvrez cette charmante maison mitoyenne T3 de 71 m², construite en 2008. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme.

Description du bien :

Superficie habitable : 71 m²
2 chambres avec placards intégrés
1 salle de bain, 2 WC dont 1 en RDC
Climatisation réversible
Terrasse à l'avant et terrasse à l'arrière donnant sur un jardin d'environ 40 m²
2 places de stationnement privatives
Fibre optique installée
Construction de 2008
Résidence bien tenue, sans procédure en cours

Diagnostic de performance énergétique : Classe C

Informations financières :

Charges de copropriété : 800 € / an
Taxe foncière : 1 325 € / an

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.