Castelsarrasin : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Alexandre Gilles vous propose: **Sublime Maison de ville contemporaine avec Piscine et Terrasse à Castelsarrasin**

Un véritable bijou immobilier

C'est en plein cOEur du centre ville, cachée derrière une palissade que vous découvrirez cette élégante maison contemporaine de 150m².

Construite en 1970 et bénéficiant d'un état général irréprochable, cette propriété est un bien unique à Castelsarrasin.
Alliant confort et modernité, verdure et proximité, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.

**Description des Pièces**
- 4 chambres spacieuses, offrant un espace intime et chaleureux pour toute la famille.
- 1 salle d'eau moderne et bien aménagée.
- 1 WC séparé pour plus de commodité.
- Un beau séjour de 39m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Une cuisine équipée.
- Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien.
- Un garage de plus 40m².
- Une terrasse de 55m² offrant un espace extérieur raffiné pour profiter des journées ensoleillées.

Pour le système de chauffage, une chaudière neuve individuelle fonctionnant au gaz, complétée par une cheminée au gaz pour des hivers douillets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement, ainsi que d'une terrasse accueillante pour des repas en plein air, le tout sur un terrain de plus de 680m².

Cette maison d'exception ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'architecture et du confort moderne.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et la qualité de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.