Castelsarrasin : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison à rénover d'environ 100 m² habitables, accompagnée d'un triple garage (ancienne grange + étable) de plus de 110 m² avec une hauteur permettant de créer un étage, le tout implanté sur un terrain de 1 272 m².

Située au calme dans le secteur du Lycée Jean de Prades, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités.
La maison est saine, propre et bien entretenue, et dispose notamment d'un beau parquet qui apporte beaucoup de cachet. Elle est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un WC indépendant, de quatre grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo, douche et baignoire.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries, l'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout.

Idéal pour un primo-accédant ou un projet d'investissement, ce bien offre un beau potentiel dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869