Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Castelsarrasin

iad France - Céline FERRIERES vous propose: CASTELSARRASIN CENTRE – Maison de ville avec jardin et fort potentiel

En plein cOEur de Castelsarrasin, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de ville d'environ
83 m² habitables, implantée sur une parcelle de 611 m².

Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement avec un séjour, une cuisine, trois chambres ( 2 en bas + 1 à l'étage ), un bureau ainsi qu'un sous-sol/cave avec atelier. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin arboré en contrebas, rare en centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison et exploiter pleinement son potentiel.
Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Les + :

* Situation centrale
* Parcelle de 611 m² avec jardin
* Cave et atelier
* Trois chambres + bureau
* Fort potentiel après rénovation
* Tout à l'égout

Castelsarrasin, deuxième ville du Tarn-et-Garonne, séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme, la proximité du canal latéral à la Garonne et son accès rapide à Montauban et Toulouse.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.