Maison de 163 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Castelsagrat

Découvrez cette maison de village en pierre, nichée dans l'un des plus beaux villages du Tarn-et-Garonne. Castelsagrat, bastide classée du XIII ? siècle, séduit par ses arcades, ses ruelles paisibles et son atmosphère unique du Sud-Ouest.

Ce que vous allez aimer :

• Un ancien chai attenant ( ?30 ? m²) à aménager selon vos envies : atelier, bureau ou chambre avec du caractère.
• Une rue calme et agréable, à deux pas de la place centrale, de l'école, de la boulangerie et du marché.
• Un jardin clos, arboré et intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur — confort & authenticité :

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
• Chambres avec poutres et pierres apparentes, salle d'eau rénovée.
• Maison en bon état général : poêle à bois récent (2023), assainissement collectif.

Un village qui a une âme :

Castelsagrat est une bastide vivante où se mêlent patrimoine, calme et convivialité. Sa place à arcades, ses voûtes, ses festivals et son charme naturel en font un lieu à part.

Pour qui ?

• Ceux qui rêvent d'un premier achat ou d'une maison secondaire pleine de charme.
• Les amoureux de vieilles pierres et d'histoire.
• Un projet d'atelier, de télétravail ou de location douce dans un cadre paisible.

Ce bien est rare par son style, son emplacement et son potentiel discret. Contactez moi pour découvrir ce lieu et ressentir l'ambiance unique de Castelsagrat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505