Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Jardin privatif - Castelsagrat

En exclusivité - Dans une petite copropriété, spacieux T3 de 67,64 m2 bénéficiant d'une terrasse de 9.17 m2 et d'un jardin privatif de 90 m2 environ. Composé d'une entrée de 7 m2 avec placard penderie, d'un séjour cuisine de 32,6 m2, de deux chambres confortables de 11,3 m2 et 11,5 m2, chacune avec placard. Salle de bains avec double vasque. Toilettes indépendantes. L'appartement dispose de deux places de parking privatives en extérieur. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 6.41 % Copropriété : 33 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 047 EUR /an (eau froide incluse). Taxe foncière : 896 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719 EUR et 973 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/06/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 87 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 000 euros TTC. Soit 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**