Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bressols

Charmant corps de ferme atypique des années 1900, rénové avec goût, de type T 4 et d'environ 125 m².

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 41 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès terrasse couverte de 18 m² orientée Sud. Un couloir dessert 2 spacieuses chambres de 13 m² environ dont une accédant à une véranda de 11 m². Au même niveau, une buanderie ( 10 m² ) avec porte de service, un cellier de 9 m², une spacieuse salle d'eau de 6 m² et un toilette.

L étage développe une agréable suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau à terminer. Un beau potentiel de 40 m² reste encore à exploiter dans les combles pour une 4 ème chambre ou tout autre de vos envies.

Ce bien dispose d'une réserve de 13 m² avec mezzanine, de deux garages ( 18 et 13 m² ) et d'un puits fonctionnel. Sur une parcelle de 1605 m² entièrement clôturée et arborée.

Secteur calme et prisé avec accès rapide rocade et commodités de la commune de Bressols et de Montauban.

Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, isolation de qualité, climatisation réversible et micro-station neuve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855