Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Bressols

Nous vous proposons une belle opportunité d'acquérir une charmante maison située à Bressols proche de Montauban, offrant un espace de vie confortable et de nombreuses commodités. Cette maison de 108 m² repose sur un terrain de 560 m², clos et arboré, agrémenté d'un point d'eau extérieur. De plus, un double garage spacieux de 40 m² est inclus, offrant un espace de stationnement et de rangement.

Caractéristiques du Bien :

Surface habitable : 108 m²
Terrain : 560 m², clos et arboré
Double garage de 40 m²
5 pièces au total
3 chambres
1 cellier
1 salle de bain
1 salle d'eau
WC séparés
Grand séjour de 36 m²
2 terrasses
Assainissement collectif

Localisation :
La maison est idéalement située à Bressols, à proximité de Montauban et de la future gare LGV. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités et du réseau des transports en commun.

Opportunité :
Cette propriété offre un excellent potentiel, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. C'est une occasion rare d'investir dans une maison spacieuse avec un grand terrain dans une zone recherchée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter car cette maison est une véritable affaire à saisir.
Prix et Contact :
PRIX H.A.I. : ** €
Veuillez contacter votre conseiller PIERLOT Corentin du réseau BSK IMMOBILIER au ** ** ** ** ** ou par e-mail à ***@***.**
Contactez votre conseiller BSK Immobilier immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936.

INFORMATIONS ET VISITES : ** ** ** ** **Cette annonce référence 212035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr