Appartement en vente - Bressols
Bressols : 3 pièces de 72 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bressols
iad France - Céline FERRIERES vous propose: Bressols (82710) APPARTEMENT T3
72 m² - 1er étage - Petite copropriété - Libre de toute occupation sous peu
Situé au premier étage d'une petite copropriété récemment divisée, ce T3 de 72 m² est une opportunité rare sur la commune dynamique de Bressols.
À seulement 5 minutes du péage Sud, 10 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un secteur à fort potentiel de valorisation (arrivée prochaine de la LGV, futur centre hospitalier, projets urbains en développement).
L'environnement est calme, bien desservi, proche des commodités à pieds.
Le bien en détail :
72 m² habitables, situé au 1er étage
Une pièce de vie spacieuse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes indépendants.
Briquettes apparentes dans la cuisine et dans l'une des chambres, apportant du caractère à l'ensemble,
Occupation :
-Libre de toute occupation,
Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif immédiat,
Forte demande locative sur le secteur.
À propos de la copropriété :
Petite copropriété issue de la division très récente d'une monopropriété,
Aucune charge de copropriété à ce jour,
Charges futures prévues très limitées,
-Fibre optique disponible,
-Tout-à-l'égout raccordé.
Travaux à prévoir :
Le logement nécessite une rénovation :
rafraîchissement des sols et murs, électricité, plomberie, modernisation de la cuisine et de la salle de bain. Chauffage électrique existant mais convecteurs energivores.
Les menuiseries en revanche sont en PVC
Un bien à revaloriser selon vos goûts.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
72 m² - 1er étage - Petite copropriété - Libre de toute occupation sous peu
Situé au premier étage d'une petite copropriété récemment divisée, ce T3 de 72 m² est une opportunité rare sur la commune dynamique de Bressols.
À seulement 5 minutes du péage Sud, 10 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un secteur à fort potentiel de valorisation (arrivée prochaine de la LGV, futur centre hospitalier, projets urbains en développement).
L'environnement est calme, bien desservi, proche des commodités à pieds.
Le bien en détail :
72 m² habitables, situé au 1er étage
Une pièce de vie spacieuse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes indépendants.
Briquettes apparentes dans la cuisine et dans l'une des chambres, apportant du caractère à l'ensemble,
Occupation :
-Libre de toute occupation,
Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif immédiat,
Forte demande locative sur le secteur.
À propos de la copropriété :
Petite copropriété issue de la division très récente d'une monopropriété,
Aucune charge de copropriété à ce jour,
Charges futures prévues très limitées,
-Fibre optique disponible,
-Tout-à-l'égout raccordé.
Travaux à prévoir :
Le logement nécessite une rénovation :
rafraîchissement des sols et murs, électricité, plomberie, modernisation de la cuisine et de la salle de bain. Chauffage électrique existant mais convecteurs energivores.
Les menuiseries en revanche sont en PVC
Un bien à revaloriser selon vos goûts.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).