Maison en vente - Boudou
339 000 € *
Boudou : Maison de 213 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Boudou
iad France - Katia Vigouroux vous propose: Superbe Maison de Campagne T5 de 1900 rénovée avec goût à Boudou, répartie sur 2 étages.
Cette charmante propriété dispose de belles pièces offrant une surface habitable de 213m² sur un joli terrain de 4000m² piscinable avec puits. Une partie du terrain est constructible.
Un T1 bis aménagé de 32m² avec accès indépendant de la résidence principale, permet de compléter ses revenus, accueillir de la famille ou laisser parler votre imagination.
La vue sur la vallée apporte une réelle sensation d'espace, tout en restant proche des accès et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, un salon / Salle à manger avec vue sur la vallée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un débarras.
Les pièces bénéficient de beaux volumes et sont lumineuses.
Le charme de l'ancien rénové n'attend que vous !
À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, un palier aménagé en bibliothèque, un WC, et un 'coin toilette' qui peut être réaménagé.
Ce niveau donne accès à des combles prêts à être aménagés pour créer une salle de bain et une grande suite parentale ou donner vie à vos idées d'aménagement.
La distribution du chauffage par insert cheminée et radiateurs assure une chaleur douce et constante dans toute la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette magnifique maison chaleureuse et pleine de charme idéale pour créer un véritable cocon familial !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette charmante propriété dispose de belles pièces offrant une surface habitable de 213m² sur un joli terrain de 4000m² piscinable avec puits. Une partie du terrain est constructible.
Un T1 bis aménagé de 32m² avec accès indépendant de la résidence principale, permet de compléter ses revenus, accueillir de la famille ou laisser parler votre imagination.
La vue sur la vallée apporte une réelle sensation d'espace, tout en restant proche des accès et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, un salon / Salle à manger avec vue sur la vallée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un débarras.
Les pièces bénéficient de beaux volumes et sont lumineuses.
Le charme de l'ancien rénové n'attend que vous !
À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, un palier aménagé en bibliothèque, un WC, et un 'coin toilette' qui peut être réaménagé.
Ce niveau donne accès à des combles prêts à être aménagés pour créer une salle de bain et une grande suite parentale ou donner vie à vos idées d'aménagement.
La distribution du chauffage par insert cheminée et radiateurs assure une chaleur douce et constante dans toute la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette magnifique maison chaleureuse et pleine de charme idéale pour créer un véritable cocon familial !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 339 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Katia Vigouroux
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 380 et 4 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).