Boudou : Maison 3 chambres de 139 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Myriam GROB vous présente cette maison de village, située sur la paisible commune de Boudou, au cœur de la campagne, à seulement quelques minutes de Moissac ou de Castelsarrasin. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance accueillante de cette maison, qui s'ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée
La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, dispose d'un cellier/arrière-cuisine attenant, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un grand dressing vient compléter l'ensemble et ajouter du confort à l'organisation de l'espace.
Au rez-de-chaussée, un garage vous permettra de stationner facilement ou d'envisager un espace atelier ou de stockage selon vos besoins.
Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour les repas en plein air, avec une vue dégagée sur les vallons. À l'arrière, un jardin clos vous permettra de créer votre coin de verdure sur mesure.
Le tout repose sur une parcelle de plus de 500 m².
Les atouts techniques :
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Fenêtres en double vitrage
• Bonne isolation
• Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour redonner à cette maison tout son éclat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248