Achat maison 3 chambre(s) - Boudou
Achat maison 3 chambre(s) - Boudou
Achat maison 3 chambre(s) - Boudou
Maison en vente - Boudou

Boudou : Maison 3 chambres de 137 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Boudou

iad France - Steve Lambert vous propose: Une maison traditionnelle entièrement rénovée sur les hauteurs de Moissac.

Située dans un écrin de verdure à Boudou, cette charmante maison traditionnelle d'environ 136m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux avec son vaste terrain de plus de 3100m².
Rénovée avec soin et dans des tonalités neutre, elle saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien clé en main.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux traversant composé d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit, 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain moderne (douche et baignoire) et deux WC indépendants.
Un accès au garage par l'intérieur offre un projet d'extension de plus de 20m².

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse de 50m² donnant sur un magnifique jardin arboré entièrement clôturé et une vue à couper le souffle.
Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage et aux 4 places de parking disponibles sur la propriété.

Cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, idéale pour les personnes à la recherche de praticité et de fonctionnalité au quotidien. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle rénovée à Boudou.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Steve Lambert


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 421 et 1 923 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).