Bessens : Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Corinne Gabriel vous propose: **Superbe Maison Familiale de 5 Pièces avec Jardin, Terrasse et Garage à Bessens**

Nichée au cOEur de la charmante commune de Bessens, cette maison individuelle de 112m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2004 et bénéficiant d'un excellent état général, cette propriété saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

**INTÉRIEUR**
- Une entrée accueillante
- 5 pièces spacieuses
- 4 chambres lumineuses dont une suite parentale de 22m2
- Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC
- Une cuisine ouverte équipée
- Un séjour convivial avec salon/salle à manger de 36m2 avec accès direct à la terrasse

**EXTÉRIEUR**
- Magnifique jardin arboré permettant de profiter de la nature en toute quiétude
- Agréable terrasse avec cuisine extérieure de 70m² pour des moments de détente en plein air
- Grand garage de 60m2 avec 2 portes et un espace de rangement
- Dépendance de 18m2

**ÉQUIPEMENTS**
- Confort optimal avec la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel et un poêle à bois
- Sécurité assurée avec un digicode, un interphone, une porte blindée et un système d'alarme
- Piscine semi-enterrée pour des moments de détente

**POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ**
- Proximité immédiate de l'école maternelle et primaire
- Commerces variés à seulement 800 mètres
- Collèges privé et public à quelques kilomètres
- Accès autoroute A20 à 10 km pour des déplacements facilités
- Gare de Dieupentale à 4 km pour vos voyages en train

Cette maison unique, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Bessens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.