Maison 1 chambre de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Auvillar

Situé à Auvillar, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, ce bien rare offre une belle opportunité pour allier habitation et activité professionnelle dans un environnement agréable tout en restant proche des axes routiers.

Implanté sur un terrain de plus de 3 500 m², cet ensemble immobilier se compose de :

Maison d'habitation
Une maison d'environ 88 m², idéale pour une résidence principale, un logement de fonction ou un projet locatif.

Hangar professionnel
Un hangar d'environ 300 m², parfaitement adapté à une activité artisanale ou de stockage.

Il dispose de :
3 grandes portes d'accès permettant l'entrée de véhicules utilitaires, camion, camping-car,
Alimentation électrique en triphasé, idéale pour les activités professionnelles
Grand volume pour atelier, stockage ou logistique

Idéal pour
✔ Artisans
✔ Entreprise de transport ou société de fret
✔ Stockage de matériel ou marchandises
✔ Atelier professionnel
✔ Entrepreneurs souhaitant travailler depuis leur propriété

Les points forts
✔ Terrain + de 3 500 m²
✔ Hangar d'environ 300 m²
✔ Triphasé installé
✔ 3 accès véhicules
✔ Maison de 88 m²
✔ Proximité autoroute
✔ Cadre agréable dans un village touristique

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités professionnelles et personnelles.

📞 Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 324338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.
Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.
Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 01/05/2026
Horaire de début de la vente : 18:59 Heure locale (16:59 UTC)
Prix de départ : 95 000,00
Palier de l'enchère : 1 000,00
L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr