Maison en vente - Y
290 975 € *
Y : Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Y
Charmant ensemble immobilier de caractère BAUD centre à 800 mètres
Située à seulement 800 mètres du centre-ville de Baud, cette propriété de charme datant de 1652 offre un fort potentiel dans un environnement résidentiel paisible et bien exposé (plein sud).
Composition du bien :
Résidence principale de 157 m2 :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger / salon, une chambre, WC, salle d'eau, buanderie, cellier, cave (potentiellement aménageable).
1er étage : trois chambres.
2e étage : grenier aménageable.
Superbe grange attenante à rénover et à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projet indépendant.
Dépendances :
Un préau,
Un appentis en pierre,
Un authentique four à pain.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m2, avec la possibilité d'acquérir des terrains attenants pour agrandir ou développer un projet complémentaire.
Informations complémentaires :
Assainissement collectif
Environnement calme, résidentiel, à proximité immédiate des commodités.
Exposition sud idéale.
Offre exclusive BALDIMMO
Dossier à fort potentiel après une rénovation partielle, idéal résidence principale, maison d'hôtes ou autre projet.
Bald'immo une équipe à votre service.
Située à seulement 800 mètres du centre-ville de Baud, cette propriété de charme datant de 1652 offre un fort potentiel dans un environnement résidentiel paisible et bien exposé (plein sud).
Composition du bien :
Résidence principale de 157 m2 :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger / salon, une chambre, WC, salle d'eau, buanderie, cellier, cave (potentiellement aménageable).
1er étage : trois chambres.
2e étage : grenier aménageable.
Superbe grange attenante à rénover et à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projet indépendant.
Dépendances :
Un préau,
Un appentis en pierre,
Un authentique four à pain.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m2, avec la possibilité d'acquérir des terrains attenants pour agrandir ou développer un projet complémentaire.
Informations complémentaires :
Assainissement collectif
Environnement calme, résidentiel, à proximité immédiate des commodités.
Exposition sud idéale.
Offre exclusive BALDIMMO
Dossier à fort potentiel après une rénovation partielle, idéal résidence principale, maison d'hôtes ou autre projet.
Bald'immo une équipe à votre service.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 975 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BALD-IMMO
- 8, place le sciellour - 56150 Baud
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
358
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 050 et 4 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).