4 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Y

Baisse de Prix Exceptionnel : - 19 500 EUROS ! Opportunité à saisir ! L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 60m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence prestigieuse. La résidence est connue pour sa tranquillité et pour sa sécurité dans le quartier très recherché du Musée / Rhônelle. Lorsque vous entrez, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard pour ranger vos effets personnels. Le séjour lumineux est idéal pour se détendre ou accueillir des invités. La cuisine est séparée du salon, elle est moderne et entièrement équipée et offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. La salle de bains est équipée d'une baignoire pour des moments de détente et de tranquillité. La chambre de 12m2 donne sur la terrasse, idéal pour un petit-déjeuner au soleil. De plus, vous trouverez une pièce qui peut servir de bureau ou cellier. ------ Le coin des Investisseurs : L'estimation du loyer pour cet appartement dans une résidence de prestige se situe entre 750EUR et 850EUR hors charges, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs ou une opportunité exceptionnelle pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement dans cette résidence renommée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. ------ Détails Supplémentaires : - Place de Parking aérien et privé. - Belle terrasse de 15m2. - Radiateurs électriques radiants. - Taxe Foncière : 1028 euros. - Performance énergétique : E - Émission de gaz à effet de serre : B DPE : réalisé en Mars 2024. -------------------------------------------------- A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 41 - Charges de copropriété : 99 euros / mois. ---------------------- Prix : 169 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Cette annonce vous est proposée par Lehue Jordan - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de