2 pièces de 42 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Avec ascenseur - Y

Escalquens, dans une résidence récente et entretenue. Au calme, beau T2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la coulée verte. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 20,7 m2 ouvrant sur un balcon spacieux de 7,12 m2. Chambre confortable de 12,35m2 avec placard. Salle d'eau avec toilettes. Une place de parking en sous-sol privative complète le bien. Logement vendu OCCUPE : loyer de 500.91 EUR hors charges Date de fin de bail : 08/06/2026 Rentabilité brute : 4 % Copropriété : 61 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété Charges courantes de copropriété : 528 EUR /an (eau froide non incluse) (dont 275 EUR à la charge du locataire) Taxe foncière : 658 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 EUR et 510 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 14/08/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 750 euros TTC. Soit ** € hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**