Wiencourt-l'Équipée : Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Adeline CAUWET vous propose: En exclusivité, splendide Maison de Caractère avec dépendance, atelier et hangar sur un vaste terrain à Wiencourt-l'Équipée.
Propriété de 8 pièces nichée sur un terrain de 5500 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.

Construite sur deux étages, cette maison de 180 m² avec autonomie de plain-pied propose au rez-de-chaussée :
- un salon / séjour très lumineux (2 portes-fenêtres, 2 fenêtres) de 48 m2 avec cheminée insert
- une cuisine aménagée
- une salle de bain avec baignoire et douche
- 3 grandes chambres (ou bureau) et un WC.

A l'étage : un palier dessert 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau et un grenier de 48 m2 aménageable très facilement.
La maison repose sur un sous-sol complet (122 m2) et compartimenté avec cave et garage (porte motorisée).

Terrain de 5500m2 avec grande cour goudronnée, magnifique ancien pigeonnier, atelier et grand hangar (13 M sur 10 M) offrant de multiples possibilités.

Menuiseries alu double vitrage avec volets électriques, VMC de 2025, ballon d'eau chaude neuf De Dietrich 300 L, chaudière fioul De Dietrich, portail automatique et assainissement individuel.

Ce pavillon propose de beaux volumes, des matériaux de qualité et a été parfaitement entretenu. Les nombreuses annexes offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces extérieurs de rêve.
TERRAINS À BÂTIR : possibilité de rajouter 45 ares pour 2 parcelles à détacher, soit un terrain total de plus d'un hectare.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline CAUWET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901301416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.