Vecquemont : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Jardin

Secteur résidentiel et pavillonnaire, proche rocade et axes autoroutiers, à 9 km d'Amiens, sur la commune de Vecquemont : pavillon individuel de 1998, construit sur une parcelle de terrain de 828 m2 de 124 m2 habitables, élevé sur sous-sol complet et très bien distribué: entrée avec dressing 3 portes, séjour double avec Cheminée Insert et récupérateur de chaleur dans toutes les pièces, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, un wc et une salle de douche, au premier étage : couloir, 3 chambres, une salle de bains et douche, et wc, lingerie.

Cette maison lumineuse grâce à ses 3 grandes baies coulissantes dans le séjour double et son exposition sud-ouest, en retrait de rue très calme, offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la campagne, jardin clos.

Stationnements aisé devant la maison en plus du sous-sol, bon volume global et une autonomie de plain-pied
Double mode de chauffage Gaz et bois, bonne lettre énergie C
Aucune anomalie Gaz et aucune anomalie électricité, 2 pièces d'eau, 2 wc

Les équipements :

Cheminée Insert avec récupérateur de chaleur dans chaque pièce
Chauffage au gaz citerne propane (enterrée en location)
Chaudière Gaz à condensation 3 ans avec production d'eau chaude 150 litres Tarif négocié de 140 € par mois
Double vitrage PVC et volets roulants motorisés, portail et porte sous-sol motorisés, Cuisine aménagée et équipée,
2 places de parking privatives invités en plus des places possibles au sous-sol (2 places) et dans l'allée vers le sous-sol ( 2 places)
2 terrasses carrelées à l'avant et à l'arrière, jardin à l'est et jardin à l'ouest
Robot tondeuse connecté avec câbles enterrés.

Que demander de plus ? Coup de coeur à voir sans tarder

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 80** ** ** ** **25087