Sauvillers-Mongival : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

A Sauvillers-Mongival (80110), village proche de Moreuil, Ailly-sur-Noye et Montdidier, je vous propose en exclusivité à la vente cette maison individuelle d'une surface habitable de 78 m2, édifiée sur un terrain de 614 m2 et comprenant 4 pièces.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 40 m2 (salle à manger, salon) avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée (9 m2), une salle d'eau, un dégagement et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres très lumineuses (11,90 m2 et 12,70 m2).
A l'extérieur, vous disposerez d'un garage (25 m2), d'une chaufferie, d'une cave et vous profiterez d'un jardin arboré, avec terrasse bien exposé, sur un terrain clos.
Structure : maison construite sur terre plain / murs briques et parpaings / toiture fibro-ciment / charpente traditionnelle / plancher étage solivage bois. Garage parpaings toiture fibre-ciment. Chaufferie parpaings et bac acier.
Équipements et confort : pompe à chaleur air eau 2022 relevée par une chaudière fioul à condensation ; ballon d'eau chaude thermodynamique ; poêle à bois (bûches) ; radiateur bitube avec robinet hermostatique ; huisseries PVC et bois double vitrage ; velux récents ; carrelage au RDC et stratifié à l'étage ; isolation toiture et murs ; cuisine aménagée et équipée (hors frigo, lave-vaisselle et micro-onde) ; salle d'eau avec cabine de douche, meuble simple vasque ; portail alu ; porte de garage automatisée ; terrasse béton ; assainissement individuel.
La taxe foncière 2024 est de 542 euros.
Les + : idéal primo-accédants ou investissement locatif ; DPE C/C ; pièce de vie spacieuse ; chambres très lumineuses ; possibilité extension à l'arrière ; exposition terrasse et jardin ; garage.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).