Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Salouël

Pavillon individuel avec fort potentiel à deux pas du CHU Sud

Située seulement à quelques minutes du CHU Sud Amiens-Picardie dans un secteur recherché et apprécié pour sa tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et grands axes.
Habitation de 1977 au cœur d'une belle parcelle de 819 m², cette maison offre aujourd'hui environ 98 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre environ 130 m² grâce à l'étage restant à finaliser.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine, ainsi que trois chambres dont deux de plain-pied, un véritable atout.
Le sous-sol complet d'environ 89 m² apporte un énorme potentiel supplémentaire : garage, atelier, stockage, salle de sport, espace bricolage ou loisirs… les possibilités sont nombreuses.
Les + du bien :
• secteur recherché proche CHU Sud, grande parcelle de 819 m², pavillon indépendant au centre du terrain,
deux chambres au rez-de-chaussée,
fort potentiel d'agrandissement,
sous-sol complet de 89 m²,
beau potentiel après rénovation.
Chauffage au gaz.
DPE en cours.Cette annonce référence 333795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 923** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr