Achat maison 2 chambres - Saint-Valery-sur-Somme
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Maison en vente - Saint-Valery-sur-Somme

Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Valery-sur-Somme

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Saint-Valery-sur-Somme

Charmante maison en brique à deux pas du port et de la mer
Laissez-vous séduire par cette authentique maison idéalement située, à proximité immédiate du port, des commerces et de l'ambiance maritime.
Entièrement rénovée et en parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, prêt à vous accueillir sans aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse sous véranda, ouverte sur une agréable terrasse. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage propose un palier desservant une spacieuse salle d'eau avec WC et une belle chambre avec rangements.
Au second étage, un espace palier intimiste mène à une charmante chambre, idéale pour recevoir ou créer un cocon supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'une cour ensoleillée le matin et d'une petite dépendance pratique. Une cave vient compléter les prestations de ce bien.
Chauffage central au gaz de ville.
Un bien clé en main, parfait pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Baie de Somme Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).